賃貸・売買 W査定‼《ダブル査定》とは?

W査定

賃貸・売買 W査定‼《ダブル査定》とは?


W査定《ダブル査定》とは、賃貸査定と売却査定を同時に行えます。

・ いくらで売れる?いくらで貸せる?を比較して不動産の売却か賃貸を選べます。
・ 賃貸・売買の同時募集も可能です‼

賃貸・売買 W査定‼《ダブル査定》 は、どこの不動産業者に頼めば良いのか⁉


《 賃貸・売買 》 W査定をして貰う際の重要な点。

・ あたりまえですが、売買・賃貸を取扱う不動産会社か?
・ 賃貸・売買の同時募集の話をして貰えるか?
・ お客様にとってのメリットとデメリットを話して貰えるか?


《 売買 》 W査定をして貰う際の重要な点。

・ 売買の場合、地元の不動産会社が加入する全国最大組織のハトマーク会員の会社か?
・ 売買の場合、他社にも募集を依頼してくれる会社か?


《 賃貸 》 W査定をして貰う際の重要な点。
賃貸の場合、地方の顧客や大手会社との取引が頻繁に必要となりますので、全国対応が必要と成って参ります。

・ 各不動産ポータルサイトに掲載がされているか?
・ 360℃パノラマ画像や動画での掲載はして貰えるのか?
・ クレジット決済などを導入しているか?
・ 賃貸専門会社と定期的な取引を行っているか?
・ 普通賃貸借や定期借家契約の説明と手続きを熟知しているか?
・ 建物管理の知識やリフォームや退去清算の知識は熟知しているか?
・ 火災保険の代理店をしているか?
・ 家賃保証会社を利用出来るか?※民法改定で必要性が問われてます。
・ 家賃保証会社を複数社取引をしているか?
・ 建物のメンテナンスや修繕・定期検診・集中検針などを行えるか?


上記からわかる様に、W査定を行う場合、《 売買 》よりも《 賃貸 》を注意しなくてはなりません‼ 


また、そもそも《 賃貸・売買 》の取扱数よりも、他社との取引をしっかりやってくれる業者を選ぶ必要があります‼ 




賃貸・売買 W査定‼《ダブル査定》 は、ピタットハウス北岡崎店へ ‼


ピタットハウス北岡崎店は、W査定に対応です‼
《 賃貸 》《 売買 》同時で査定‼《 賃貸 》《 売買 》同時で募集も可能‼

上記の《 賃貸 》《 売買 》の注意点も問題ありません ‼ 

1、他社仲介業者に情報を提供し、基本的に他社の二次広告掲載も承諾 ‼ 

2、賃貸管理物件に関しては、オーナー様と直接取引をする状態と基本一緒 
  ※他社仲介担当者の、鍵の手配や交渉ごと、契約業務の軽減が可能。
  ※オーナーが直接取引が不可能な業者への情報提供。例えば地方の仲介業者など


3、地元の会社の為、もしトラブルなどが起きた場合責任の所在も分かりやすい ‼ 

4、各種資格を持ったスタッフの在籍 ‼ 
・ 宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
サブリース建物取扱主任者
・ 保険募集人資格
・ 不動産キャリアパーソン
空き家マイスター
※上記以外にも他の資格取得者はいます。
※基本的に全てのスタッフが下記の資格を保有しております。
・ 保険募集人資格
・ 不動産キャリアパーソン

5、各種加盟団体に登録・加入‼ 
【 加盟団体 】
公益法人 愛知県宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会
公益法人 全国宅地建物取引業保証協会
ピタットハウスネットワーク株式会社
公益法人 中部圏不動産流通機構
東海不動産公正取引協議会 公正競争規約加盟店
不動産クラブ ※岡崎市内を中心に活躍している士業・専門家団体です。紹介可能です。
おかざき相談隊 ※岡崎市内を中心に活躍している士業・専門家団体です。紹介可能です。

※下記は不動産には直接的に関係ありませんが、お付合いで賃貸や売買などのご紹介・取引はございます。
・中部日本コーヒー商工組合
・岡崎商工会議所
・商工会議所青年部 
・岡崎法人会